Vente appartement La Tranche Sur Mer - Achat appartement La Tranche Sur Mer 229.000€ [13834417]

Descriptif de l'annonce

LA TRANCHE-SUR-MER 85360 SITUE À LA GRIÈRE A 500 M DES PLAGES SEULEMENT ET AU PIED DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VACANCES ET/OU D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D’ACHETER CET APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER ! - 2 STATIONNEMENTS PRIVES -

Ce APPARTEMENT DE TYPE T3 BIEN AGENCE de 66M² habitables situé au 1ER ÉTAGE d’une PETITE COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS comprend :

- Une entrée avec grand dégagement 3.75M²
- Une pièce principale 23.30M²(salon/séjour) très LUMINEUSE avec accès à la TERRASSE
- Une cuisine 7.65M² SEPAREE
- Second dégagement 1.75M²
- Deux spacieuses chambres (13.80M² et 11.60M²) chacune avec placard
- Une salle d’eau 3.85M²
- WC suspendus séparés 1.50M²

LES PLUS :

• TERRASSE PRIVATIVE DE 21 M²

• CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES DE L'APPARTEMENT

• 2 PLACES DE STATIONNEMENT

• ELECTRICITÉ AUX NORMES

• CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE

• LOCATION SAISONNIERE A FORT RENDEMENT AVEC 1 AN GESTION LOCATIVE OFFERT

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.

MON AVIS : OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX POUR LES AMOUREUX DU BORD DE MER ET LES INVESTISSEURS ! - 230000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision sur charges) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 576311 )

Prix: 229000€
Prix hors honoraires: 229000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 16.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 43351743000073
Référence annonceur: 830032778657
Numéro de mandat: 576311
Agent immobilier: Monsieur Franck AUBRET
Téléphone mobile: 06 74 93 13 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf