Découvrez ce charmant appartement de type 3,d'un peu moins de 64m2 idéalement situé dans le secteur très recherché de La Teste-de-Buch. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, paisible et dynamique, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée bénéficiant d'une luminosité naturelle, l'appartement se compose d'une entrée desservant un couloir, un cellier, une salle de bains, deux chambres avec placard, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et un séjour agréable avec une grande baie vitrée donnant sur un grand balcon vous offrant des moments conviviaux.
Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien.
La situation géographique de la commune et ses infrastructures sur le bassin d'Arcachon, de la Dune du Pilat, des plages océanes sont de très sérieux atouts.
Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 173, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 573820 )
Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 253000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 116.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 173
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 44848235600020
Référence annonceur: 830038620532
Numéro de mandat: 573820
Agent immobilier: Madame Catherine BONJEAN
Téléphone mobile: 06 50 42 30 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/11/2024OPTIMHOME
64 allée des Grives
33480 - Sainte Helene
Tel: 06 50 42 30 33 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Teste (33260), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.