Vente appartement La Source - Achat appartement La Source 61.000€ [13810320]

Appartement à vendre La Source, T3, 3 pièces, 70 m²

La Source (45100)

61.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la source 45100
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Descriptif de l'annonce

Place du Val Orléans La Source,
Appartement 70m² à rénové entièrement, 1ch (possible de faire une 2e chambre)
Situé au 5e étage avec ascenseur
Prévoir au moins 15.000€ pour remettre à neuf
Possibilité d'acheter un 2e appartement dans la meme résidence, à rénover également.

-Double salon 33m² (possibilité de créer la 2e chambre)
-Cuisine non équipé
-Ch1 10.5m²
-Sdb avec baignoire
-Wc

-Gardien
-Cave
-1 place de parking

-simple vitrage d'origine
-Chauffage gaz collectif
-Charges : 240€/ mois (chauffage + eau + communs inclus)

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Prix: 61.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

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Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Prix: 61000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.91%
Prix hors honoraires: 55000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 96
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Fabrice DELAFOSSE
Téléphone mobile: 0784385563
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
320
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Advicim Réseau Immobilier
18 quai Cypierre
45000 - Orléans
Tel: 0784385563


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