Vente appartement La Seyne Sur Mer - Achat appartement La Seyne Sur Mer 319.000€ [13808280]

Appartement à vendre La Seyne Sur Mer, T3, 3 pièces, 56 m², terrain de 110 m²

La Seyne Sur Mer (83500)

319.000 €
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Descriptif de l'annonce

Appartement T3 avec jardin et garage en sous-sol. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 56m2 composé de deux chambres, une cuisine américaine, un couloir contenant des grands placards menant aux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages d’une résidence moderne construite en 2018. S'ajoute à l'appartement, un spacieux jardin privatif de 110 m²! Ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. La résidence est encore sous garantie décennale, elle est sécurisée avec interphone et digicode, et répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, vous assurant confort thermique et phonique. Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore ne viendra perturber votre tranquillité. Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi d’un environnement pratique et agréable, sans renoncer au calme. Un atout supplémentaire: un garage privatif est inclus, pour un stationnement pratique et sécurisée. Taxe foncière:1500euros annuelle Charges mensuelles: 100euros comprenant eau froide et entretient des parties communes. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus de photos, videos de l'appartement et du jardin, planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33602) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 319 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. DPE : B GES : B Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 319 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 550 € par an. DPE : B GES : B

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 33602
Agent immobilier: GUEZ Charlotte
Téléphone mobile: 06 64 69 69 20
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141408/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
61
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 110 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 56 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Charges mensuelles: 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo Reseau
44, Allée des cinq continents
44120 - Vertou
Tel: 0664696920


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