Vente appartement La Seyne Sur Mer - Achat appartement La Seyne Sur Mer 199.000€ [13794588]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lolita Joud vous propose:
Appartement T3 de 74 m²
La Seyne SUD - Loggias - Buanderie - Dressing - Cave - Climatisation

Venez découvrir cet appartement T3 spacieux et surtout fonctionnel de 67 m² (75 m² de surface habitable avec loggias), situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Ce bien se trouve à un demi étage et se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia de 6 m², d'une cuisine séparée avec une seconde loggia aménagée en buanderie, de 2 chambres spacieuses dont une de plus de 13 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les atouts supplémentaires : climatisation, double vitrage, et stationnement facile au sein de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité.

Situé entre Balaguier et Tamaris, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un grand parc arboré, menant directement au Fort Napoléon. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer et d'un environnement propice à la détente.

À seulement 1,5 km du bord de mer, toutes les commodités sont accessibles à pied : école maternelle et primaire, embarcadère pour le bateau-bus reliant Toulon, boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commerces de proximité.

Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter ce charmant appartement à vos clients.

Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lolita Joud - EI (ID 91128) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 365.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550095)

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1260€
Nombre de lots dans la copropriété: 365
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672053
Agent immobilier: Lolita Joud
Téléphone mobile: 06 71 85 72 05
Url tarifs publics: