Vente appartement La Seyne Sur Mer - Achat appartement La Seyne Sur Mer 250.000€ [13786213]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Michel vous propose : SOUS OFFRE ! - RARE A LA VENTE - APPARTEMENT T3 - 61 m² - 100 METRES DE LA PLAGE DES SABLETTES - TRAVERSANT- LUMINEUX - 1ER ETAGE SUR 3 - TERRASSE 8 m² AU SUD ET 6 m² AU NORD - CLIMATISATION - PARKING PRIVE

Découvrez ce charmant appartement de 61 m² situé à 100 mètres de la belle plage des Sablettes, offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique et d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle d'eau, et de toilettes séparées.

La résidence dispose également d'un parking privé et sécurisé pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités du quotidien. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de loisirs et des plages qui font le charme des Sablettes.

Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique privilégiée. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif rentable.

À savoir : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, parking aisé et sécurisé,
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce cocon douillet au cOEur de La Seyne-sur-Mer.



La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Michel - EI (ID 91694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500535)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1404€
Nombre de lots dans la copropriété: 57
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670249
Agent immobilier: Nathalie Michel
Téléphone mobile: 06 32 20 97 98
Url tarifs publics: