Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 325.500€ [13805865]

Appartement à vendre La Rochelle, T3, 3 pièces, 74 m²

La Rochelle (17000)

325.500 €
annonce vente appartement f3 t3 la rochelle 17000
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Descriptif de l'annonce

LA ROCHELLE - Hypercentre

Situé à deux pas du Vieux-Port et de la Grosse Horloge, ensemble immobilier de 2 appartements au sein d'une petite copropriété.

Le premier appartement, type 2 pièces, d'une surface de 62 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième, un studio de 12 m² avec pièce de vie, salle d'eau et WC indépendant.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément à proximité.

Travaux à prévoir, emplacement idéal !



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 325500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 127
Agent immobilier: OSMOZ IMMO
Téléphone mobile: 0548172710
Url tarifs publics: https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 122 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Osmoz Immo
5 rue de la trinquette
17000 - La Rochelle
Tel: 0548172710


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