Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 506.500€ [13775835]

Descriptif de l'annonce

Appartement T3 La Rochelle| 78,38m² | Non meublé - Proximité hypercentre

Exclusif - Venez visitez cet appartement T3 de 78,38m² à la triple orientation, une opportunité rare au coeur de La Rochelle, avec un emplacement idéal à proximité de l'hypercentre. Situé entre la gare et les Minimes, à seulement 8 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une distribution fonctionnelle et d'une luminosité optimale, tout au long de la journée.

Un bien idéal pour un achat en résidence principale ou pour tout investissement locatif. Commerces du quotidien à quelques mètres de la Résidence tout comme les écoles, universités et transports. Très recherché à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité.
Un projet clé en main.

Il comprend :
- 1 entrée à part entière de 6.28m²,
- 1 belle pièce de vie lumineuse de 26.02m² avec 2 balcons
- 1 cuisine séparée
- 1 couloir distribuant 2 chambres
- 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

La résidence de 9 appartements profitera d'une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d'un confort maximal en terme d'isolation thermique et phonique ainsi qu'un gain sur les dépenses énergétiques. Possibilité d'acquérir un garage en option. Défiscalisation en Déficit Foncier.

Prix: 506500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 506500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 60
Agent immobilier: VIVA
Téléphone mobile: 0546507945
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38751plv/188/VXIWp/viva_la_rochelle_grille_tarifaire_2024.pdf