Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 480.000€ [13740733]

Descriptif de l'annonce

17000, LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 98 M² AVEC TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au cœur de La Rochelle, rue du Minage. Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, cette propriété de 98 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

Descriptif du Bien :

Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité du quartier.

L'espace de vie de 52 m², ouvert sur une terrasse de 40 m², est un véritable atout de ce bien. La cuisine équipée et les grandes ouvertures apportent une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La chambre de 25 m² dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Une mezzanine est également présente, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail supplémentaire.

En plus de ces espaces, vous trouverez une cave de 9 m² et une dépendance de 5 m², offrant des solutions de stockage pratiques pour votre quotidien.

Commodités Locales :

Implanté en plein centre-ville de La Rochelle, cet appartement offre un accès privilégié à tous les services et commerces de proximité. Vous pourrez profiter des animations des rues piétonnes, des restaurants et des activités culturelles à deux pas de chez vous.

Transports :

Les lignes de bus à proximité vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos trajets en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité au cœur de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 480000€
Prix hors honoraires: 462000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,9%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 604.16666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90807121000011
Référence annonceur: 171492
Numéro de mandat: 171492
Téléphone mobile : 06 46 37 56 42
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf