Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 480.000€ [13708576]

Descriptif de l'annonce

Au calme dans le quartier de La genette à côté du Parc Charruyer et à 600m de la Plage de la Concurrence et de l'Allée du Mail, découvrez ce grand 3 pièces de 91,4m² et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 3ème étage orienté plein Sud.
Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant.
Côté nuit, 2 chambres (14,3m² et 10,3m²) ainsi qu'une salle de bains de 3,9m² complètent les prestations.
Le garage sécurisé de 14,3m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble.
C'est une opportunité à saisir, bien située pour profiter de La Rochelle et du bord de mer à pied !
Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884026)

Prix: 480000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 177.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 41
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51930600500025
Référence annonceur: 340934268942
Numéro de mandat: 884026
Agent immobilier: Monsieur Clément MADINIER
Téléphone mobile: 06 67 17 53 96
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf