Vente appartement La Londe Les Maures - Achat appartement La Londe Les Maures 346.500€ [13926379]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Un bijou en bord de mer, idéal pour investir !

À seulement quelques pas de la plage de l'Argentière, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, niché dans un quartier calme et recherché. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes, parfaites pour profiter pleinement du cadre idyllique du bord de mer.

? Un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse zen, sans vis-à-vis - un véritable havre de paix pour se détendre.
? Deux chambres avec salles d'eau privées, alliant confort et intimité.
? Un investissement locatif clé en main : loué jusqu'en mars 2026, avec un revenu locatif stable de 1 010 ¤ par mois.

Un emplacement privilégié + un rendement sécurisé = une opportunité à ne pas manquer !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968279)

Prix: 346500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1476€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1618951
Agent immobilier: Fanny Giraud
Téléphone mobile: 06 76 29 79 93
Url tarifs publics: