Vente appartement La Gueriniere - Achat appartement La Gueriniere 239.900€ [13926517]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rémi Ganuchaud vous propose : Exclusivité ! Superbe appartement T3 avec Balcon, Parking et accès direct à la plage à La Guérinière.
Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé à La Guérinière ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie paisible et pratique.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 61 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour préparer vos repas et partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de l'appartement est en bon état.

Côté pratique, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement facile.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de La Guérinière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Ganuchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 927714915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939784)

Prix: 239900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 53
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1715723
Agent immobilier: Rémi Ganuchaud
Téléphone mobile: 06 40 31 49 84
Url tarifs publics: