Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 349.000€ [13615626]

Appartement à vendre La Grande Motte, T3, 3 pièces, 51 m²

La Grande Motte (34280)

349.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la grande motte 34280
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Descriptif de l'annonce

34280 LA GRANDE MOTTE - COUCHANT - RARE - T3 TYPE LOFT - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE, PARKING, ASCENSEUR - DEUX PAS DE LA PLAGE - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter ce très bel appartement T3 de 53 m² environ entièrement rénové et idéalement situé dans le quartier prisé du Couchant à La Grande Motte.

À seulement 250m de la plage et à proximité immédiate des supermarchés, restaurants et autres commerces de proximité, cet appartement est un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et dont le ravalement et les coursives viennent d’être fraîchement refaits, vous profiterez d'une double terrasse de plus de 16m² orientée Sud pour des moments ensoleillés pouvant être fermée selon vos souhaits.

L’intérieur, dans l’esprit loft avec ses espaces et verrières a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et offre une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la seconde terrasse, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé, une belle chambre avec son dressing, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau modulable selon vos besoins.

Une place de parking privative est incluse. Possibilité d’une seconde place en sus.
Appartement équipé de climatisation et volets roulants électriques.

Grâce à sa situation idéale et ses prestations rares, ce bien représente une réelle opportunité tant en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Pour plus d’informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul.
J’estime votre bien gratuitement, sans engagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 349000€
Prix hors honoraires: 349000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 129.16666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 67
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83206206100029
Référence annonceur: 169187
Numéro de mandat: 169187
Agent immobilier: M. Jean-Baptiste Ghoul
Téléphone mobile: 06 58 44 14 71
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 51 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 02/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
79 Allée Saint-Augustin
34280 - La Grande-motte
Tel: 06 58 44 14 71 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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