Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 380.000€ [13806642]

Appartement à vendre La Grande Motte, T3, 3 pièces, 54 m²

La Grande Motte (34280)

380.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la grande motte 34280
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Sophie Beineix vous propose : À proximité de la plage du Grand Travers, un appartement LUMINEUX et MEUBLÉ d'une surface habitable d'environ 54 m² (soit environ 37 m² carrez plus 16 m² de loggia fermée), avec vue dégagée, situé en étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement entièrement meublé comprend une entrée, une cuisine récemment rénovée ouverte sur la pièce de vie, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une loggia fermée et chauffée d'environ 16 m² exposée Est, sans oublier une place de parking extérieure !

Confort optimal grâce à des équipements de qualités : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, résidence avec ascenseur.

Cet appartement n'attend plus que vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.05¤ par mois (soit 1056.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Beineix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1056.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601882)

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1056€
Nombre de lots dans la copropriété: 98
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681407
Agent immobilier: Anne-Sophie Beineix
Téléphone mobile: 06 77 16 02 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
130
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0677160264


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