Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 450.000€ [13415297]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Découvrez ce ravissant appartement de type 3 en duplex à La Grande Motte, offrant une surface de 74 m² environ. Il est idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'un très bel immeuble idéalement situé à La Grande Motte. Ce bien se caractérise par un agencement des plus agréables, comprenant un séjour-salon s'ouvrant sur un charmant jardin privatif, une cuisine séparée et entièrement aménagée avec accès à une petite terrasse, un cellier, et un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une spacieuse avec une surface de 16 m² environ et une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc.
Le stationnement est facilité grâce à un parking en surface.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage collectif, garantissant un confort optimal jusqu'à une certaine température, ainsi que d'un chauffage individuel électrique pour atteindre la température de votre choix. La production d'eau chaude est gérée en commun. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une isolation efficace. Cette résidence se trouve à deux pas des commerces et du port, et à quelques minutes de la plage, offrant un environnement calme et paisible. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les amoureux de La Grande Motte, avec une vue panoramique sur le magnifique parc de la résidence ainsi que sur le port. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 306 lots principaux situés dans une copropriété formant 780 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Noel Bernadette - EI (ID 54981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 780.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607531)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3000€
Nombre de lots dans la copropriété: 780
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1581022
Agent immobilier: Bernadette Noel
Téléphone mobile: 06 85 05 08 37
Url tarifs publics: