Vente appartement La Garde - Achat appartement La Garde 389.000€ [13678554]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lory Quarrez vous propose : RESIDENCE RECENTE-CALME-ASCENSEUR-TERRASSE-POSSIBILITE 4 CHAMBRES-2 PLACES DE PARKINGS SECURISEES.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 / T4 de 84 m² Quartier de la Ginouse à la Garde dans une résidence de 2019 et sécurisée.

Composée d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau, deux grandes chambres de 14 m², un WC indépendant, une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse avec une cuisine équipée (offrant la possibilité d'une troisième chambre).
Une grande terrasse de 17 m² avec vue dégagée et cadre verdoyant.

Double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, exposition ouest, visiophone, climatisation. Accès PMR et excellente isolation phonique / Thermique.

Deux places de parking au sous sol et une cave complètent ce bien aux nombreuses qualités.
Au calme, au sein d'une petite copropriété moderne et bien entretenue. À quelques minutes en voiture des commerces et des commodités, des transports, des écoles et seulement à 1 km de l'anse Magot.

Les plus:
- Prestations modernes
-Calme
-Vue dégagée
- Luminosité
-Secteur

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention !

Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients.


La presente annonce immobiliere vise 128 lots principaux situés dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.67¤ par mois (soit 1412 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lory Quarrez - EI (ID 97255) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 1412 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233592)

Prix: 389000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1412€
Nombre de lots dans la copropriété: 132
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646364
Agent immobilier: Lory Quarrez
Téléphone mobile: 06 43 14 63 58
Url tarifs publics: