A VENDRE 74300 LES CARROZ D'ARACHES, APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES + COIN MONTAGNE + CAVE.
Idéalement situé aux pieds de la piste des débutants, cet appartement d'une surface de 69m² entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée avec penderie, toilettes, coin montagne, une salle d'eau, deux chambres avec penderies et une salle de bains. Une belle pièce à vivre de 13m² avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un balcon d'environ 4m².
Le tout offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes avec une exposition Sud-Ouest.
Les + de ce bien: Situation exceptionnelle pour cet appartement alliant résidence secondaire et placement locatif!
Son prix est 429 000€ (honoraires charge vendeur).
Performance énergétique: E
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
NB de lots: 34
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1355€
Surface CARREZ : 55.72 m²
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez-moi :
Marie-Claire KLUFTS
Cimm Immobilier LES CARROZ
Agent commercial indépendant
Tél: 06 84 83 98 44
lescarroz.cimm.com
marie-claire.klufts@cimm.com
R.S.A.C ANNECY : 848 602 173 00017
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 429000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 74
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 882
Agent immobilier: Cimm Immobilier SALLANCHES
Téléphone mobile: 0450965622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025Cimm Immobilier Sallanches
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 - Sallanches
Tel: 0450965622
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Frasse (74300), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.