Vente appartement La Frasse - Achat appartement La Frasse 429.000€ [13800899]

Appartement à vendre La Frasse, T3, 3 pièces, 55 m²

La Frasse (74300)

429.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la frasse 74300
location appartement La Frasse - 13800899:1location appartement La Frasse - 13800899:2location appartement La Frasse - 13800899:3location appartement La Frasse - 13800899:4location appartement La Frasse - 13800899:5location appartement La Frasse - 13800899:6location appartement La Frasse - 13800899:7location appartement La Frasse - 13800899:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A VENDRE 74300 LES CARROZ D'ARACHES, APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES + COIN MONTAGNE + CAVE.

Idéalement situé aux pieds de la piste des débutants, cet appartement d'une surface de 69m² entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée avec penderie, toilettes, coin montagne, une salle d'eau, deux chambres avec penderies et une salle de bains. Une belle pièce à vivre de 13m² avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un balcon d'environ 4m².
Le tout offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes avec une exposition Sud-Ouest.

Les + de ce bien: Situation exceptionnelle pour cet appartement alliant résidence secondaire et placement locatif!
Son prix est 429 000€ (honoraires charge vendeur).
Performance énergétique: E

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
NB de lots: 34
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1355€
Surface CARREZ : 55.72 m²
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements contactez-moi :
Marie-Claire KLUFTS
Cimm Immobilier LES CARROZ
Agent commercial indépendant
Tél: 06 84 83 98 44
lescarroz.cimm.com
marie-claire.klufts@cimm.com
R.S.A.C ANNECY : 848 602 173 00017

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 429000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 74
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 882
Agent immobilier: Cimm Immobilier SALLANCHES
Téléphone mobile: 0450965622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 113 €
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cimm Immobilier Sallanches
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 - Sallanches
Tel: 0450965622


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Frasse (74300), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.