Vente appartement La Farlede - Achat appartement La Farlede 244.000€

Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : LA FARLEDE - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE - CAVE

Appartement T3 traversant située dans un quartier recherché de La Farlède.
Au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue.
Composé d'une entrée, un dégagement, une cuisine avec loggia fermé, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande pièce de vie exposition SUD de 26 m² avec accès à un grand balcon de 9 m².

Double vitrage, chauffage collectif au gaz, cuisine aménagée, stationnements libres et aisés au sein de la copropriété.
Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces extérieurs et parties communes, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel.

Une cave complète ce bien aux nombreux atouts.

Située dans un quartier calme à proximité en voiture des commerces, des commodités de La Farlede.
Crèches, écoles et collège à proximité à pied.
Accès au axes routiers en quelques minutes, à 15 minutes de Hyères et de Toulon.
La commune dynamique de la Farlède dispose de nombreuses activités sportives et culturelles, d'un marché hebdomadaire le mardi et le samedi et marché BIO le dimanche matin

Au calme, sans vis à vis.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

LES PLUS :
- LUMINEUX
- STATIONNEMENTS AISES
- PROXIMITE CENTRE VILLE
- VUE DEGAGEE
- CALME



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.67 ¤ par mois (soit 2360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 233.
Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29625895)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E