Vente appartement La Ciotat - Achat appartement La Ciotat 349.000€

Exclusivité  Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Appartement T3 récent - Dernier étage - Vue dégagée - Résidence sécurisée
Situé dans une résidence de standing de 2019, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie contemporain et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition Est-Nord, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue sur les collines de Ceyreste.
Prestations + pour votre plus grand confort :
oClimatisation réversible
oVolets roulants
oChaudière individuelle au gaz
oRésidence sécurisée avec accès contrôlé et ascenseur
oProximité immédiate de la Voie Douce
Espace nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains équipée et un WC indépendant.
Situation idéale :
À quelques minutes en voiture des commerces, du centre-ville de la Ciotat et de ses plages, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Annexes :
Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé et une place de parking en enfilade pour 30k¤
Caractéristiques techniques :
oSurface habitable : 61 m²
oNombre de pièces : 3
oÉtage : 2 sur 2 avec ascenseur
oExposition : Est-Nord
Contactez-moi pour une visite sans plus attendre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.33 ¤ par mois (soit 1888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 1888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816857)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C