Vente appartement La Ciotat - Achat appartement La Ciotat 248.000€ [13623895]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Dotée d'une jolie vue sur le port et à deux pas de toutes commodités, cet appartement de type T3 de 49 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 7 lots vous charmera.

Idéal par son emplacement et sa proximité aux écoles, commerces, transports, animations. cet appartement répondra à tous vos projets : résidence principale, location saisonnière et annuelle.
Précédemment loué en location étudiante 850 ¤ / mois (colocation) et en saisonnier, il profite d'un bon rapport locatif (environ 4,5% net)

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec vue sur le port et cuisine US aménagée, de deux chambres (dont une aveugle pouvant être ouverte sur l'intérieur par une verrière pour apporter modernité et luminosité à la pièce), d'une grande salle d'eau avec machine à laver et WC.

Mobilier laissé à disposition selon vos besoins

Les + : belle hauteur sous le plafond, réfection des parties communes votées, double vitrage, menuiseries PVC, DPE D, possibilité d'installer une climatisation sur l'arrière du bâtiment.




La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Echelard Véronique - EI (ID 41756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116280)

Prix: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1624132
Agent immobilier: Véronique Echelard
Téléphone mobile: 06 84 91 50 22
Url tarifs publics: