Vente appartement La Chapelle Sur Erdre - Achat appartement La Chapelle Sur Erdre 240.000€ [13649595]

Appartement à vendre La Chapelle Sur Erdre, T3, 3 pièces, 61 m²

La Chapelle Sur Erdre (44240)

240.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la chapelle sur erdre 44240
location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:1location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:2location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:3location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:4location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:5location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:6location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:7location appartement La Chapelle Sur Erdre - 13649595:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement type 3 de 61 m² idéalement situé dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur.
AU 3EME ET DERNIER ETAGE, vous bénéficiez D'UNE TERRASSE DE 14 m² EXPOSEE SUD-OUEST, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées.
La luminosité naturelle de l'espace de vie principal composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée vous garantit une atmosphère accueillante.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc.
UN GRAND BOX FERME en sous-sol sécurisé, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un local à vélo sont également des atouts.
La résidence bénéficie de transports en commun de proximité (bus et tram-train). Vous pouvez également rejoindre à pied le centre bourg de La Chapelle sur Erdre en 15 mns.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un cocon douillet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Groussaud Sylvie - EI (ID 48138) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177086)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1160€
Nombre de lots dans la copropriété: 142
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1636520
Agent immobilier: Sylvie GROUSSAUD
Téléphone mobile: 06 48 33 18 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 15/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0648331813


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Chapelle Sur Erdre (44240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.