Vente appartement La Chapelle St Mesmin - Achat appartement La Chapelle St Mesmin 147.500€ [13598607]

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56 m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon / salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8 m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin.
Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence.
L'atout majeur de ce bien c'est de pouvoir profiter d'un jardinet privatif de 118,70 m² environ orienté Sud / Est. Copropriété bien entretenue.
L'appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 25 / 09 / 2026), montant du loyer : 667,92¤ hors charges.
Belle opportunité d'investissement !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30067821)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B