Vente appartement La Chapelle St Mesmin - Achat appartement La Chapelle St Mesmin 127.000€ [13917712]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Investissement locatif au cOEur de La chapelle Saint Mesmin : Charmant appartement 3 pièces, VENDU LOUE, rénové avec garage / box offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement, doté d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville de La Chapelle, cet appartement sera parfait pour un investissement attractif.

Sans aucun travaux à prévoir et avec un locataire sérieux en place, cet appartement est actuellement loué à 750 euros CC / mois constitue une belle opportunité d'investissement.
De plus, un lot de 2 autres appartements studio et T3 (actuellement vendus séparément) peut-être vendu ensemble dans le cadre d'un rachat de parts de SCI. Cette transaction différente d'un achat immobilier classique peut-être une très belle opportunité pour optimiser votre investissement!

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette opportunité !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830150)

Prix: 127000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1501935
Agent immobilier: Daphné Beaufils
Téléphone mobile: 07 66 08 02 07
Url tarifs publics: