Vente appartement La Bourboule - Achat appartement La Bourboule 122.000€ [13488604]

Exclusivité  Iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement Rénové au COEur de La Bourboule - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre
Charmant appartement récemment rénové situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux au cOEur de la pittoresque ville de La Bourboule. Parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans cette magnifique région.

Avec une surface de 51 m², cet appartement lumineux et fonctionnel propose un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement, entièrement rénové, présente un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé à proximité de toutes les commodités, commerces et services, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie à La Bourboule, ville réputée pour ses thermes et ses activités de plein air.
La Bourboule, ville dynamique en toute saison, offre de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Que vous soyez adepte du ski en hiver, des promenades en forêt aux couleurs de l'automne, ou des activités estivales dans la nature verdoyante, vous trouverez votre bonheur à La Bourboule.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant, rénové et idéalement situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824599)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C