Vente appartement La Bocca - Achat appartement La Bocca 960.000€ [13796221]

Appartement à vendre La Bocca, T3, 3 pièces, 77 m², terrain de 100 m²

La Bocca (06150)

960.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la bocca 06150
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Severine Frizzi vous propose : À VENDRE - Magnifique appartement T3 de standing sur les collines de Cannes (06)
Découvrez ce superbe appartement de 77 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'Estérel et la Croix-des-Gardes, ce bien rare vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
o Surface : 77 m²
o Pièces : T3
o Exposition : Idéalement orienté pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
o Chambres : 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative
o Dressing : Inclus dans l'une des chambres pour un confort optimal
Prestations :
o Matériaux de haute qualité
o Résidence sécurisée avec piscine et court de tennis
o Place de parking extérieur privative
o Cave incluse
Un véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Cannes, alliant confort, élégance et sérénité. Cet appartement est idéal pour les amateurs de vues imprenables et d'un cadre de vie exceptionnel.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 502.67¤ par mois (soit 6032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 6032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554394)

Prix: 960000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6032€
Nombre de lots dans la copropriété: 196
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677221
Agent immobilier: Severine Frizzi
Téléphone mobile: 06 84 38 15 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
140
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1963
  • Surface du terrain: 100 m²
  • N° d'étage: 3
  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0684381549


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