Vente appartement La Bocca - Achat appartement La Bocca 249.900€ [13552856]

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, lumineux et traversant, idéalement situé dans un quartier calme de Cannes La Bocca. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien de 68 m² environ offre un espace de vie confortable, moderne, et fonctionnel.

Ses points forts :
- Lumineux et Traversant
- Séjour avec Terrasse
- Cuisine Équipée
- Salle d'Eau Moderne
- Vue Dégagée
- Buanderie et rangements

Confort au quotidien :
Les charges de copropriété incluent eau chaude, eau froide, gaz et chauffage, vous une gestion simplifiée et de véritables économies.

Un emplacement rêvé :
À quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement allie vie citadine et tranquillité. Que ce soit pour y vivre, investir ou comme pied-à-terre, il se trouve au cOEur de tout ce que Cannes a de mieux à offrir.

Autres avantages :
-Résidence sécurisée et avec ascenseur
- Possibilité d'une place de parking privée en supplément
- Stationnement facile dans la résidence
- Proximité des transports en commun et des écoles

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bel appartement et ses nombreux atouts !

Une visite virtuelle en visio est possible sur rendez-vous

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212.33 ¤ par mois (soit 2548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani EI (ID 80383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 2548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950821)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C