Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 1.092.000€ [13746402]

Appartement à vendre La Baule Escoublac, T3, 3 pièces, 80 m²

La Baule Escoublac (44500)

1.092.000 €
annonce vente appartement f3 t3 la baule escoublac 44500
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Descriptif de l'annonce

APPARTEMENT FACE MER - GARAGE - PARKING - CAVE - CENTRE VILLE.Cadre de vie idéal pour cette appartement traversant et rénové de 80m2 ou tout est accessible à pied : plage, restaurants, marché, commerces avenue de Gaulle. Terrasse vue mer sur toute la baie de La Baule. Résidence de standing, espace retour de plage à disposition au rdc. Entrée dressing, cuisine ouverte sur pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès terrasse face mer. Sur l'arrière deux chambres avec dressing et vue sur les pins, salle d'eau, cabinet de toilette indépendant, espace rangement retour de plage. Un garage fermé et place de stationnement privés ainsi qu'une cave au rdc viennent compléter ce bien d'exception. Baie aluminium neuve double vitrage (6/8/4) certifié Qualicoat & Qualimarine. Volet roulants automatisés. Ascenseur, interphone, GARDIEN à l'année. Portail automatisés pour l'accès aux parkings et garages.
Prix 1 050 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 42 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 1092000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80002097600026
Référence annonceur: 749551038-26
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Angèle GOYER
Téléphone mobile: 06 19 22 62 13
Url tarifs publics: https://www.remax.fr/lareussiteimmo

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
92500 - Rueil-malmaison
Tel: 06 32 96 18 27


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