Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 620.000€ [13470735]

Rare à La Baule !
Dans une résidence bien entretenue face au port du Pouliguen, à deux pas de la plage Benoît, appartement de 53 m² situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m² face au port prolongée par son jardin clos d'environ 150 m², son grand garage et sa double place de parking privative font de cet appartement un BIEN D'EXCEPTION.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 24 800 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 595 200 ¤. (gedeon_26118_29772758)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B