Vente appartement L'union - Achat appartement L'union 250.000€ [13647141]

Exclusivité  Découvrez ce charmant appartement, niché au coeur d'une résidence récente et sécurisée à L'Union. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels, ce bien vous offre un cadre de vie calme et lumineux, parfaitement adapté pour un jeune couple avec enfant ou pour des personnes en quête d'accessibilité et de confort.
D'une surface bien agencée, l'appartement de 64 m² se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Tout a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium ou PVC double vitrage, volets roulants en aluminium électriques, portes à galandage et carrelage élégant dans chaque pièce.
Les chambres, d'une superficie de 11 à 13,5 m², sont dotées de spacieux placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau est aménagée avec goût, proposant une douche à l'italienne et un coin buanderie fonctionnel.
À l'extérieur, une loggia de 12 m² vous invite à profiter de moments de détente au grand air. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, vous assurant un confort de stationnement en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, praticité et bien-être. Appelez-moi dès aujourd'hui au 06 81 50 13 05 pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 470 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 470.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167130)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C