Vente appartement L'ile St Denis - Achat appartement L'ile St Denis 299.000€ [13799835]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Papin vous propose : ILE SAINT DENIS 93450 - CENTRE ville - GRAND PARIS- PROCHE MAIRIE -
PAS DE VIS A VIS- LA SEINE

APPARTEMENT + CAVE + PLACE DE PARKING

Appartement de 70 m² environ situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant:

Une entrée de 4 m², un dégagement de 5 m², un wc de 1 m², une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², une cuisine de de 7 m², un séjour de 22 m², un bureau de 6 m², un balcon de 15 m², une cave, une place de parking en surface.

compteurs d'eau individuels.

Taxe foncière 1844e
charges 317,33e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, ménage, espace vert)

Local vélo et poussette.

Proche des transports en communs à 1 mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.


Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26.

LIBRE DE SUITE 7 / 7JRS -
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33¤ par mois (soit 3808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 322.
Quote part annuelle(moyenne) : 3807.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569522)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3807€
Nombre de lots dans la copropriété: 322
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679393
Agent immobilier: Bruno Papin
Téléphone mobile: 06 20 47 41 26
Url tarifs publics: