Iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : NOUVEAUX programme PINEL sur la commune dynamique de l'hermitage 35590 :
Dans un cadre vert et intimiste, la résidence 'Le Clos de Saint-Avit' profite d'une situation idéale :
- À moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage
- À moins de 15 min à pied de la gare de L'Hermitage
- A 5 min à vélo des commerces de proximité
- À 10 min en vélo d'une grande surface
- À 10 min en voiture de Rennes
Une vie facilitée par les transports en commun :
- La gare de L'Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le cOEur de Rennes en moins de 9 min.
- La ligne de bus 53 (arrêt : L'Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min
À quelques pas de la résidence : commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien.
L'architecture moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s'apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain.
Chaque logement profite d'un espace de vie lumineux et d'un agencement fonctionnel.
Des prestations soignées :
- Stationnement en extérieur
- Local clos et couvert pour le stationnement des vélos
- Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour
- Douche italienne ou receveur de douche
- Revêtement PVC dans les chambres
* Atouts :
À l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants.
La ville dispose de nombreux atouts : commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, une gare SNCF permettant de se déplacer rapidement vers Rennes ou Saint Brieuc et de nombreuses pistes cyclables.
Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux et du plaisir de tout faire à pied au cOEur d'un bourg animé.
Dans un environnement verdoyant, 'Le Clos de Saint-Avit' propose 23 logements prolongés d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Oger EI (ID 69905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26508815)
Prix: 259810€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1153423-1
Agent immobilier: Benjamin Oger
Téléphone mobile: 06 18 44 26 64
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/07/2023Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618442664
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur L'Hermitage (35590), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.