Vente appartement Koenigsmacker - Achat appartement Koenigsmacker 110.000€ [13933975]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : IDEAL INVESTISSEUR / CENTRALE CATTENOM / BELLE RENTABILITE / LUXEMBOURG / PARKING

Idéal investisseur avec une très bonne rentabilité en location meublée, notamment grâce à la proximité immédiate de la centrale nucléaire située à seulement 5 minutes. L'appartement est libre de tout locataire.

Idéalement situé, à 18 minutes du Luxembourg et de l'Allemagne, 15 minutes de Thionville à KOEnigsmacker, village disposant de toutes les commodités. Appartement sous-comble de 50 m² environ loi Carrez, situé à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir ce bel appartement de 50 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. L'entrée ouvre sur une cuisine équipée dînatoire. Un couloir distribue une salle d'eau avec WC et un séjour. Deux chambres de 9 m² et un petit plus, une pièce de 1,21 m² loi Carrez et 14 m² au sol environ, je laisse libre cours à votre imagination (coin lecture, cabane pour enfant avec un lit, rangement).

Une place de parking privatif complète ce bien.

Pour votre confort :
- à deux pas de toutes commodités
- appartement lumineux et bien agencé
- petite copropriété & faibles charges
- parking

Un emplacement de choix, une belle luminosité, et un charme unique sous les toits : venez le découvrir sans plus attendre !

Découvrez cet appartement sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc

A visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960061)

Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 500€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1713060
Agent immobilier: Julien Osadciuc
Téléphone mobile: 06 70 99 74 59
Url tarifs publics: