Vente appartement Juvignac - Achat appartement Juvignac 199.000€ [13592204]

Iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : Juvignac, aux abords du Golf sur le domaine de Fontcaude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et arboré à proximité de toutes les commodités : centre ville de Juvignac, commerces, médecins et tramway à moins de 5 minutes en voiture.
Au sein de la résidence Villa Aquae, je vous propose un charmant appartement 3 pièces, situé au 2ème sur 3 avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une belle terrasse couverte de 11 m² exposée plein Sud. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout est en parfait état, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage.
Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage central au gaz avec compteur individuel.
L'appartement vous est proposé avec place de parking privée en sous-sol.
Important, la résidence est encore sous garantie décennale jusqu'en novembre 2025.
Contactez moi pour venir visiter ce bel appartement !
À très bientôt,
Christophe


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167 ¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058337)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C