Vente appartement Jarny - Achat appartement Jarny 115.000€

Exclusivité  Iad France - Timothée Stifter (06 64 08 30 69) vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 60,62 m² (43,39 m² en loi Carrez) situé au cOEur de Jarny, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques Principales :
- Type : Duplex
- Superficie totale : 60,62 m²
- Superficie loi Carrez : 43,39 m²
- Nombre de chambres : 2
- Chambre principale de 10 m² avec salle de bain privative
- Seconde chambre avec salle d'eau privative
- Séjour / cuisine : Environ 23 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, cuisine équipée et aménagée
- État : Rénové, aucun travaux à prévoir
- Copropriété : Petite copropriété de 6 lots, faibles charges

Atouts de l'Appartement :
- Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
- Luminosité : Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
- Agencement optimisé : Un séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
- Confort : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
- Emplacement privilégié : Situé en centre-ville, proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant duplex à Jarny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.18 ¤ par mois (soit 1646.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée Stifter EI (ID 80822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1646.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494308)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B