Vente appartement Jacob Bellecombette - Achat appartement Jacob Bellecombette 280.000€ [13610964]

Exclusivité  En exclusivité sur JACOB-BELLECOMBETTE (73000) / Résidence AKANE.
Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT T3 MODERNE AVEC GARAGE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE – CAVE. Vue panoramique sur les hauteurs de Chambéry.
Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chambéry, ce superbe appartement 3 pièces de 76 m² au sol (66 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations modernes. Construit en 2021, il offre un confort optimal, avec des normes de construction récentes pour une consommation énergétique maîtrisée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur la chaîne de l'Épine et le Mont Granier, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable tableau vivant depuis votre véranda.
Descriptif de l'appartement situé au 1er étage sur 3 :
Cuisine et séjour : Une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 25 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Véranda : En prolongement du séjour, une véranda lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison.
Chambres : Deux chambres confortables avec des placards coulissants intégrés, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis.
Salle de bain : Une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.
Toilettes : Séparées, pour plus de confort au quotidien.
Annexes : En sous-terrain / garage – place de parking privative – cave, pour un maximum de confort et de praticité.
Confort et équipements :
Chaudière individuelle gaz à condensation : garantissant une chaleur agréable durant l'hiver.
Climatisation réversible : pour un confort thermique toute l'année.
Thermostat d'ambiance.
Double vitrage isolant peu émissif.
Volets roulants motorisés.
WC suspendu
Accès facile : À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chambéry, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, et transports tout en étant éloigné de l'agitation, cet appartement offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-moi rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30087401)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B