Vente appartement Ivry Sur Seine - Achat appartement Ivry Sur Seine 375.500€ [13809021]

Appartement à vendre Ivry Sur Seine, T3, 3 pièces, 71 m²

Ivry Sur Seine (94200)

375.500 €
annonce vente appartement f3 t3 ivry sur seine 94200
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Descriptif de l'annonce

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente :

A proximité des commerces et restaurants, à deux pas de l'école Dulcie September, vous trouverez au 6ème et dernier étage dans une résidence de 2001 un magnifique 3 pièces de 71m² avec sa terrasse de 13m² plein sud.

En découvrant ce 3 pièces au calme absolu sans vis à vis, vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse.

Il offre également, dans l'espace nuit, une première chambre de 13m², une seconde chambre de 10m², une salle de bain et un WC séparé.

Un parking est également inclus.

Vous aimerez :
- L'excellent état de l'appartement
- L'espace extérieur de 13m²
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- Le calme et la luminosité du bien sans vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Proximité transports
- Local vélo et local poussette

Idéal pour une famille avec enfant grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 375500,00€
Prix hors honoraires: 356000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,480%
Frais d'agence: 19500,00€
Charges: 1916,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1916.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 917420242
Référence annonceur: 234
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 71 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 159 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

VCT IMMO
4 boulevard de Brandebourg
94200 - Ivry Sur Seine
Tel: 0148917009


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