Vente appartement Ivry Sur Seine - Achat appartement Ivry Sur Seine 280.000€ [13637194]

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente ce 3 pièces de 50 m² traversant avec jardin privatif dans une petite copropriété ancienne à 2 pas de la Place Gambetta (Ivry Port).

RARE SUR LE SECTEUR !
Au calme absolu, niché au fond d'une cour à l'abri de la rue, cet appartement offre un séjour, 2 chambres et une cuisine équipée donnant sur une terrasse et son jardin privatif.
Pour plus d'espace, vous bénéficiez également d'une buanderie (avec fenêtre, arrivée d'eau et électricité) de 8 m² pouvant être aménagée en bureau, atelier ou autre, selon vos envies.

Bonus supplémentaire : 1 box de stockage de 17 m² et 3 caves complètent ce bien.

Quelques travaux à prévoir

Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes
- Bus 180 - 125 - 323 - 325 - 25 : 5 minutes
- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes
- 4 Boulangeries à 5 minutes
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 5 minutes (bd de Brandebourg)

Vous aimerez :
- Le jardin privatif, rare sur le secteur
- Le quartier en plein essor
- Le calme absolu
- Les espaces supplémentaires : buanderie, caves, box
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: non disponible