Vente appartement Issy Les Moulineaux - Achat appartement Issy Les Moulineaux 409.000€

Exclusivité  Iad France - Alexandre Mendes (06 17 35 55 40) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement rénové avec beaucoup de charme ! Situé au 4e étage d'une élégante résidence des années 30, cet appartement de 59 m² allie confort moderne et caractère authentique.

À proximité du Parc de l'Ile Saint-Germain à Issy-les-Moulineaux, il comprend une cuisine entièrement équipée, un couloir avec placards aux moulures délicates, et un séjour lumineux avec de grandes fenêtres Bow Windows orientées plein sud. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un dressing de 2 m², ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Profitez de matériaux de qualité dans une localisation idéale, à quelques pas des transports (Tram T2 Les Moulineaux, bus) et de tous les commerces essentiels : boulangeries, pharmacie, cordonnier, presse, restaurants, coiffeurs, et un centre commercial à seulement 100 mètres. Accès facile aux quais, au périphérique et aux espaces verts.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ne manquez pas l'occasion de le venir le visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263.33 ¤ par mois (soit 3160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mendes EI (ID 41978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 3160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29713054)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D