Vente appartement Ingre - Achat appartement Ingre 150.000€ [13406459]

Iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Découvrez cet appartement de 72 m², de type 3, situé en rez-de-chaussée surélevé, avec la possibilité d'aménager un accès direct au parc privé de la résidence. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. L'accès direct au parc depuis le balcon a été autorisé par la copropriété. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain récente et d'un WC séparé.

Le salon / séjour se compose de deux espaces distincts, dont l'un peut être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre supplémentaire ou autre

Récemment rénové, cet appartement est équipé d'une électricité refaite par un professionnel et de menuiseries en aluminium de haute qualité.

En complément, vous profiterez d'une place de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cave, idéale pour bricoler.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273176)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B