Vente appartement Hyeres - Achat appartement Hyeres 237.000€ [13408890]

Exclusivité  Iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Découvrez ce lumineux appartement T3 de 68 m² avec stationnement privatif, idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible sur Hyères les Palmiers.

* Caractéristiques principales : *
- Salon séjour spacieux de 22 m² offrant un espace convivial pour toute la famille.
- Cuisine indépendante de 8 m².
- Deux confortables chambres de 11 m² et 12.50 m², offrant chacune un espace privé agréable.
- Salle d'eau de 5 m² et WC séparés pour plus de commodité.

* Points forts : *
- Agréable petite terrasse de 5 m² au milieu des pins, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouvel espace à votre goût.
- Emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la plage, dans un secteur recherché proche de tous les commerces et commodités.
- Une place de stationnement privative pour plus de confort au quotidien.

Cet appartement est une opportunité rare à Hyères-les-Palmiers, alliant confort, tranquillité et proximité. Idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à l'essence vibrante de la ville.

* N'attendez plus pour planifier votre visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29457576)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C