Vente appartement Houilles - Achat appartement Houilles 234.000€ [13694860]

Iad France - Anais Eren (06 26 25 33 64) vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon à Houilles - Idéal Investissement ou Premier Achat

Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au 4ème étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue à Houilles. Avec une exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Cet appartement se compose d'un salon de 18 m² donnant accès à un charmant balcon de 4 m² orienté Sud, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Une cuisine aménagée et équipée de 6 m² attenante au séjour. Les deux chambres (12 m² et 10 m²) offrent des espaces cosy pour plus d'intimité. Une salle de bain de 4 m² et un WC séparé viennent compléter ce joli bien. Une cave est également à disposition, idéale pour le stockage et le rangement.

La résidence est sécurisée avec un digicode. Une place de parking est également disponible pour garer aisément votre véhicule.

Avec sa proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Houilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197 ¤ par mois (soit 2364 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Eren EI (ID 83543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 930858071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162467)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E