Vente appartement Houilles - Achat appartement Houilles 259.000€ [13609164]

Exclusivité  Découvrez votre Nouveau Chez-Vous à Houilles

Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 68,78 m², niché au coeur de Houilles, une ville où charme et modernité se rencontrent.

Cet appartement lumineux et spacieux, construit en 1980 et rénové en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son séjour de 16 m² et ses deux chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon de 6 m². Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

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Caractéristiques supplémentaires : Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un WC indépendant et d'un balcon offrant une vue dégagée. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.

Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges), des commerces alimentaires, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, vous accéderez rapidement à des hôpitaux et à des transports en commun (bus et tramway).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B