Vente appartement Hoenheim - Achat appartement Hoenheim 158.000€ [13752074]

Descriptif de l'annonce

Appartement en dernier étage avec vue dégagée !

Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, bien entretenu (ravalement et isolation extérieur effectué, ainsi que la réfection des parties communes). Cet appartement traversant de 70,19 m² offre une belle vue dégagée et une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il comprend une entrée, un séjour de 16 m² avec accès au balcon exposé Ouest, un dégagement avec placards, deux chambres (de 15,50m² et 12,83 m²), une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et une loggia.

Une cave te une place de parking extérieur viennent compléter le bien.

Point complémentaires :
- Ravalement récent avec isolation extérieur
- Parties communes rénovés
- Chauffage et eau chaude collectifs via un réseau de chaleur
- Ascenseur rénové
- Proximité immédiate du tram (ligne B - arrêt Général de Gaulle)

Hoenheim est une commune dynamique et bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, une école élémentaire et un collège. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins, et à 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.

Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 811.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 158000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2578€
Nombre de lots dans la copropriété: 432
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 9673
Agent immobilier: Cédric GROSSHANS
Téléphone mobile: 06.37.72.72.97
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/asi67/2941/fSZ7Q/tarifs_asi_2025_3.pdf