Vente appartement Hegenheim - Achat appartement Hegenheim 235.000€ [13647200]

COUP DE COEUR HEGENHEIM
Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 60 m² au 2ème étage d'une copropriété récente, de standing de 3 étages avec ascenseur, située dans un environnement verdoyant et paisible à Hégenheim. Idéalement situé près des commodités et des frontières de Bâle et Allschwil, cet appartement vous séduira par son emplacement et son confort.

Caractéristiques de l'appartement :

Entrée : un hall d'entrée avec placard dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique.

Cuisine : entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail en granit, la cuisine s'ouvre sur un lumineux salon / séjour, créant un espace convivial.

Salon / Séjour : lumineux et agréable, le séjour donne sur un large balcon avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme environnant.

Chambres : deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis.

Salle de bain et WC : une salle de bain moderne équipée d'une douche et un WC séparé pour plus de confort.

Équipements et Confort :

Climatisation réversible récente, pour un confort thermique été comme hiver.
Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation.
Stores électriques, y compris un store de balcon, pour un usage facilité.

Annexes et Stationnement :

Sous-sol : une cave privative pour du stockage supplémentaire.
Garage individuel fermé et place de parking extérieure attribuée pour un stationnement sécurisé et pratique.

Les Atouts : Un appartement bien entretenu, au coeur d'un village prisé, avec des prestations de qualité et une vue dégagée.

Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi vite pour planifier une visite et découvrir cet appartement alliant confort et tranquillité à la frontière suisse.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3456 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 3456 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167815)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C