Vente appartement Gujan Mestras - Achat appartement Gujan Mestras 299.900€ [13683730]

Niché au coeur de Gujan-Mestras au calme, je vous propose un appartement au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et conviviale. Cet appartement T3 d'environ 62 m² allie confort et modernité. Il est composé d'une entrée avec grand placard, une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve le tout ouvert sur un jardinet d'environ 21m². Sur la deuxième partie de l'appartement vous y trouverez deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking ainsi qu'un local vélo complètent le tout.
À seulement 5 min à pied de la Place de la Claire, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien : pharmacie, boulangerie, restaurants, épicerie. Le TER de Gujan ainsi qu'un arrêt de bus sont à moins de 5min en voiture. Enfin les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des ports de Gujan ainsi que des espaces verts.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A