Vente appartement Guenange - Achat appartement Guenange 215.000€ [13409271]

Exclusivité  Iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : TRÈS BON DPE / 2009 / APPARTEMENT F3 / 1ER ÉTAGE / ASCENSEUR / PARKING SOUS-SOL / GRANDE PIÈCE DE VIE / TERRASSE / 2 CHAMBRES / CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.

À 5 min de l'A31 et situé dans un quartier résidentiel de Guenange, venez visiter cet appartement en très bon état disposé comme suit:

- une entrée avec débarras et placard
- une pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte toute équipée. La terrasse est directement accessible par l'espace de vie et donne sur l'arrière du bâtiment
- 2 chambres de 10,7 et 10,2 m²
- 1 salle d'eau de 5,2 m² avec cabine de douche, branchements machine à laver et sèche serviette
- un WC séparé

Confort:
- double vitrage PVC
- volets motorisés dans le séjour et 1 chambre, manuel dans la cuisine et l'autre chambre
- chauffage gaz individuel radiateurs
- fibre optique dans l'immeuble
- ascenseur
- VMC

Vous disposerez également d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29478871)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C