Vente appartement Gruchet Le Valasse - Achat appartement Gruchet Le Valasse 108.000€ [13662944]

Appartement à vendre Gruchet Le Valasse, T3, 3 pièces, 65 m²

Gruchet Le Valasse (76210)

108.000 €
annonce vente appartement f3 t3 gruchet le valasse 76210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Vallee vous propose : Nouveau et en en EXCLUSIVITE * Opportunité à saisir !
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Découvrez cet appartement plein de potentiel : T3 de 65 m² au 1er étage.

- Superficie généreuse : un grand séjour salon de 30 m²
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain fonctionnelle
- 2 places de parking privatives
- Faibles charges de copropriété, chauffage individuel

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché !
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous.

Points Forts:
Espace
Excellent rapport qualité- prix
Potentiel

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207995)

Prix: 108000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1560€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1645376
Agent immobilier: Emilie Vallee
Téléphone mobile: 06 07 41 55 75
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607415575


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