Vente appartement Greoux Les Bains - Achat appartement Greoux Les Bains 140.500€ [13354746]

Descriptif de l'annonce

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800 m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains.
Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage en duplex, appartement 6 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 70,39€ TTC, soit 8488,68€ TTC annuel, une rentabilité Brute supérieure à 6%.
Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange.
Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement.
La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (8488,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.
Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 566013 )

Prix: 140500€
Prix hors honoraires: 140500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 70€
Nombre de lots dans la copropriété: 365
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 35130085000069
Référence annonceur: 830036469161
Numéro de mandat: 566013
Agent immobilier: Madame Pascale LE GOUESTRE
Téléphone mobile: 06 09 51 69 90
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf