Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 210.000€ [13808609]

Appartement à vendre Grenoble, T3, 3 pièces, 74 m²

Grenoble (38000)

210.000 €
annonce vente appartement f3 t3 grenoble 38000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia à Grenoble / Ile Verte ! Dans une copropriété emblématique de la ville : Tour Vercors. Un appartement T3 de 74m² environ, au dixième étage avec ascenseur. L'entrée dans l'appartement se fait par une porte blindée sécurisée. Dès l'entrée, un dégagement conduit au coin jour, comprenant une cuisine ouverte de 8m² environ et un spacieux séjour de 23m² environ ; un premier balcon offre une vue sur Belledonne. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 et 13m² environ, l'une dispose d'un grand dressing. Elles donnent chacune accès à un balcon. Salle de douche avec espace buanderie. WC séparés. Nombreux espaces de rangements. Les trois balcons offrent une vue dégagée sur Belledonne et la Bastille. Pas de travaux de rénovation à prévoir, c'est un appartement prêt à emménager! Copropriété bien entretenue et sécurisée de 154 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3500€ (soit : 291€/ mois). Eau chaude, eau froide, chauffage et gardiennage compris dans les charges. Taxe Foncière 2024 : 2103€. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 210000€
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3500€
Nombre de lots dans la copropriété: 154
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1030
Agent immobilier: Regie Immobilia
Téléphone mobile: 0476870152
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1967
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 10
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 291 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Regie Immobilia
5 Bd Edouard Rey
38000 - Grenoble
Tel: 0476870152


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