Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 149.000€ [13676747]

Exclusivité  Iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Appartement T3 - 62 m² - Grenoble - Secteur Clémenceau / Bajatière - Etage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Cave

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir lumineux T3 avec une vue magnifique sur les massifs :

Au 6ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un spacieux hall d'entrée desservant toutes les pièces
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia avec une jolie vue dégagée sur Belledonne
- Une cuisine séparée aménagée avec sa loggia exposée Ouest et bénéficiant d'une belle vue Vercors
- 2 grandes chambres 10 m² et 13 m² avec parquet et placard
- Une salle de bain fonctionnelle composée d'un meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver
- Un wc séparé

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée par digicode
- Ascenseur
- Appartement en bon état
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes (cuisine et 1 chambre)
- Chauffage individuel électrique
- Cave
- Local à vélos

Ce que l'on aime :
- Appartement bien agencé et traversant
- Lumineux avec un vue dégagée
- Proche des transports en commun : Tram C, bus 16 et 18 et accès rocade à 10 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, etc.
- Un appartement attenant de type T2 de 34 m² est disponible à la vente (possibilité extension)

Appartement Idéalement situé proche du centre ville et des commodités

A très vite pour une visite!
Marion AUZERAL

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227146)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B